Feike de Boerlaan 8

Omschrijving

Royale 3 kamer maisonnette stadswoning van maar liefst 97,3m2 woning verdeeld over 3 woonlagen. Voorzien van een eigen entree op de begane grond en op de bovenste verdiepingen een royale woonkamer van maar liefst 45 m2 en op de derde etage een grote slaapkamer met walk in closet en een riant dakterras van 14 m2 pal op het zuiden.

Begane grond
Entree, ruime hal, meterkast, slaap/werkkamer, Ideaal als thuiswerkplek voorzien van toiletruimte, wastafel, wasmachine en droger aansluiting en veel bergruimte dankzij een plafondhoogte van circa 3.25 meter. Middels een bordes trap naar tweede etage.

Tweede verdieping
Zeer royale woonkamer met open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan zuidzijde , aan de voorzijde uitzicht op de Feike de Boerlaan en over het Oostelijk havengebied en het Spoorwegbassin. De gehele tweede verdieping is voorzien van een Bamboo houten vloer en Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Derde en tevens bovenste verdieping
Ruime overloop met toegang naar het zonnige dakterras van maar liefst 14 m2 op het zuiden, heerlijk privé en ruim. Royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een walk in closet, de badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een Bamboo houten vloer en Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning.

VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.

Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 120,49 per maand.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A

Erfpacht
Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekochte 31-07-2048 en reeds door de huidige eigenaar met de gunstige voorwaardes omgezet naar eeuwigdurende erfpacht na 2048 tegen een jaarlijks canonbedrag.

Omgeving
Het Oostelijk Havengebied is het deel van Amsterdam dat in de hoek van het IJ en het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Eind 19e eeuw werd hier een havengebied aangelegd om de toenemende handel met Nederlands -Indië de ruimte te bieden. De aanleg van de spoorlijn en het Centraal Station voor het oude havenfront van de stad maakte dat er nieuwe locaties voor havens nodig waren. Borneo -eiland is een kunstmatig schiereiland dat in de 19e eeuw is opgespoten in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam.

Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne stedelijke bouw, markante architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam.

Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum of op het CS. Bus, tram brengen u in een korte tijd naar het centrum of CS. Met het Oostveer heeft u een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië, verschillende scholen, traiteur, woonwinkels, sportscholen, het Lloyd Hotel, Club Panama, de Harbour Club en natuurlijk de Oceaan op het eiland zelf. Voor de waterliefhebbers is er op nog geen 50 meter een grote zwemsteiger, heerlijk zwemmen in de zomer en vlakbij de jachthaven met zeilschool.

Bijzonderheden

Meerdere uitbreidingsmogelijkheden zoals een groot dakterras en uitbouw

Lage stookkosten door een goede isolatie, stadsverwarming en airconditioning, dus geen gas en CV-ketel

Energielabel A

Royale woonkamer en open woonkeuken

Twee slaapkamers, eenvoudig extra kamer te realiseren

Mogelijkheid tot aanleggen boot in directe omgeving

Bouwjaar 2000

Aanvaarding in overleg.

-----

Spacious 3 room maisonette town house of no less than 97.3 m2 divided over 3 floors. Equipped with a private entrance on the ground floor and on the upper floors a spacious living room of no less than 45 m2 and on the third floor a large bedroom with walk-in closet and a spacious roof terrace of 14 m2 facing south.

Ground floor
Entrance, spacious hall, meter cupboard, bedroom/study, Ideal as a home workplace with toilet, sink, washing machine and dryer connection and plenty of storage space thanks to a ceiling height of approximately 3.25 meters. Through a landing stairs to the second floor.

Second floor
Very spacious living room with open kitchen with various built-in appliances on the south side, at the front overlooking the Feike de Boerlaan and over the eastern harbor area and the railway basin. The entire second floor has a bamboo wooden floor and air conditioning that can both cool and heat.

Third and top floor
Spacious landing with access to the sunny roof terrace of no less than 14 m2 on the south, wonderfully private and spacious. Spacious bedroom at the front with a walk-in closet, the bathroom has a bath, second toilet and washbasin. Both the landing and the bedrooms have a Bamboo wooden floor and air conditioning that can both cool and heat.

Parking
Sufficient parking on the public road through residents permit.

VVE
The apartment is part of an active VvE with a professional manager. There is an MJOP and regulations.

Service charge
The monthly service costs are € 120.49 per month.

Energy label
The house has an energy label A

Ground lease
The property is located on leasehold land. The canon has been bought off on 31-07-2048 and has already been converted by the current owner with favorable conditions to perpetual leasehold after 2048 at an annual canon amount.

Environment
The Eastern Docklands is the part of Amsterdam that lies in the corner of the IJ and the Amsterdam-Rhine Canal. At the end of the 19th century, a port area was built here to accommodate the increasing trade with the Dutch East Indies. The construction of the railway line and the Central Station in front of the old harbor front of the city meant that new locations for harbors were needed. Borneo Island is an artificial peninsula that was raised in the 19th century in the Eastern Docklands of Amsterdam.

The Eastern Docklands is known for its modern urban construction, striking architecture, spaciousness and, of course, contact with the water. In short, a unique part of Amsterdam.

You can reach the center or CS in 15 minutes by bike. Bus, tram will take you to the center or CS in a short time. With the Oostveer you have a very good connection with Amsterdam Noord. You can reach the A10 in a few minutes by car via the Piet Hein tunnel. Within walking distance are the Brazil shopping center, various schools, caterer, home furnishings stores, gyms, the Lloyd Hotel, Club Panama, the Harbor Club and of course the ocean on the island itself. For water lovers there is a large bathing jetty less than 50 meters away, great swimming in the summer and close to the marina with sailing school.

Particularities

Multiple expansion options such as a large roof terrace and extension

Low heating costs due to good insulation, district heating and air conditioning, so no gas and central heating boiler

Energy label A

Spacious living room and open kitchen

Two bedrooms, easy to realize extra room

Possibility to moor a boat in the immediate vicinity

Year of construction 2000

Acceptance in consultation.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.134,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 120,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie a Perceelnummer 7809 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2048-07-12

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties