Omschrijving
Unieke 3- of 4-kamer maisonnette woning van 89,40m2 met ruim balkon op het zuiden, moderne keuken en luxe badkamer, berging en een inpandige parkeerplaats in de parkeergarage.De woning is verdeeld over 2 woonlagen. Voorzien van een eigen entree, op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en op de tweede verdieping grenzend aan een rustige en groene binnentuin...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Unieke 3- of 4-kamer maisonnette woning van 89,40m2 met ruim balkon op het zuiden, moderne keuken en luxe badkamer, berging en een inpandige parkeerplaats in de parkeergarage.De woning is verdeeld over 2 woonlagen. Voorzien van een eigen entree, op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met een luxe badkamer en op de tweede verdieping grenzend aan een rustige en groene binnentuin in het populaire Oostelijk Havengebied.
Indeling begane grond
Entree, hal trapopgang.
Indeling eerste verdieping
Overloop, luxe badkamer voorzien van wastafel, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met vaste kast en mogelijkheid tot het creëren van een werkplek.
Indeling tweede verdieping
Overloop met bergruimte. Lichte en ruime (4.72m x 5,16m) woonkamer aan de voorzijde van de woning. Luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Eetkamer aan de achterzijde gelegen met toegang tot het ruime balkon op het zuiden met daar aangrenzend de fraaie gemeenschappelijke binnentuin. Berging voor o.a. de wasmachine of ruimte om toe te voegen aan de eetkamer of te creëren extra slaapkamer.
Parkeergelegenheid/berging
Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. De vraagprijs is inclusief parkeerplaats.
Balkon
Op het heerlijke balkon kunt u al vanaf het vroege voorjaar genieten van de eerste zonnestralen, pal op het zuiden.
VVE
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP en een reglement.
Servicekosten
De maandelijkse servicekosten bedragen € 214,72 per maand.
Energielabel
De woning heeft een energiezuinige energielabel A+
Erfpacht
Het complex is gelegen op erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot 16 juli 2049. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht, onder de gunstige voorwaarden, is door de verkoper reeds gedaan.
Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 89,40 m2, Een meetrapport is beschikbaar.
Extra slaapkamers
Middels een kleine ingreep zijn er eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, vraag de makelaar tijdens de bezichtiging naar de mogelijkheden.
Omgeving
Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich scholen, verschillende dagverblijven, veel restaurants en het winkelcentrum Brazilië. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. In het IJ is volop gelegenheid om te zwemmen en te suppen.
Bereikbaarheid
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV-verbindingen brengen u in korte tijd naar het centrum, CS, station Amstel of Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Er zijn goede pontverbindingen met Noord en de Sluisbuurt.
Bijzonderheden
Energielabel A+
Voorzien van stadsverwarming, dus gasloos
Balkon op het zuiden gelegen
Royale woonkamer en open woonkeuken met eetkamer
Ruime slaapkamer, mogelijkheid tot het maken van drie slaapkamers
Parkeergarageplek en berging
Glasvezel
Mogelijkheid tot aanleggen boot in directe omgeving
Bouwjaar 2001
Aanvaarding in overleg
Kortom
Een fantastisch appartement gelegen op een zeer mooie en rustige locatie, binnen enkele minuten in hartje centrum. Winkels op loopafstand en de binnenstad voor de deur. Wel de lusten, niet de lasten van de stad.
----
Unique 3- or 4-room maisonette flat of 89.40m2 with spacious south-facing balcony, modern kitchen and luxury bathroom, storage room and an indoor parking space in the parking garage.
The property is spread over 2 floors. Equipped with a private entrance, on the first floor a spacious bedroom with a luxurious bathroom and on the second floor adjacent to a quiet and green courtyard garden in the popular Eastern Docklands area.
Layout ground floor
Entrance hall, staircase.
Layout first floor
Landing, luxurious bathroom with washbasin, spacious walk-in shower and washbasin cabinet. Spacious bedroom with closet and possibility to create a workplace.
Second floor
Landing with storage space. Bright and spacious (4.72m x 5.16m) living room at the front of the house. Luxurious open kitchen equipped with Siemens built-in appliances. Dining room located at the rear with access to the spacious south-facing balcony with adjacent beautiful communal courtyard garden. Storage room for e.g. washing machine or space to add to the dining room or create extra bedroom.
Parking/storage
Underneath the complex is the parking garage with private parking and storage. The asking price includes parking space.
Balcony
On the lovely balcony you can enjoy the first rays of the sun from early spring, facing south.
VVE
The flat is part of an active owners association with a professional administrator. There is a MJOP and regulations.
Service costs
The monthly service costs amount to € 214,72 per month.
Energy label
The property has an energy label A+
Leasehold
The complex is located on leasehold land. The canon has been bought off until 16 July 2049. The application for perpetual ground lease, under the favourable conditions, has already been made by the seller.
Measurement report
The house is measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 89,40 m2, A measurement report is available.
Extra bedrooms
Through a small operation there are easily two additional bedrooms to create, ask the broker during the viewing about the possibilities.
Surroundings
The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and of course contact with the water. In short, a unique piece of Amsterdam. Within walking distance are schools, several day-care centres, many restaurants and the shopping centre Brazil. On Wednesdays, there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. The IJ offers plenty of opportunities for swimming and supping.
Accessibility
By bike, you can reach the city centre in 15 minutes and CS in 10 minutes. Good public transport connections take you to the centre, CS, Amstel or Zuid stations in a short time. By car, the Piet Hein Tunnel takes you to the A10 motorway in a few minutes. There are good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt.
Details
Energy label A+
Equipped with city heating, so gas-free
South-facing balcony
Spacious living room and open kitchen with dining room
Spacious bedroom, possibility to make three bedrooms
Parking space and storage room
Fibre glass
Possibility of mooring a boat in the immediate vicinity
Built in 2001
Acceptance in consultation
In short
A fantastic flat situated in a very beautiful and quiet location, within minutes in the heart of the city centre. Shops within walking distance and the city centre in front of the door. The joys, not the burdens of the city.
Unique 3- or 4-room maisonette flat of 89.40m2 with spacious south-facing balcony, modern kitchen and luxury bathroom, storage room and an indoor parking space in the parking garage.
The property is spread over 2 floors. Equipped with a private entrance, on the first floor a spacious bedroom with a luxurious bathroom and on the second floor adjacent to a quiet and green courtyard garden in the popular Eastern Docklands area.
Layout ground floor
Entrance hall, staircase.
Layout first floor
Landing, luxurious bathroom with washbasin, spacious walk-in shower and washbasin cabinet. Spacious bedroom with closet and possibility to create a workplace.
Second floor
Landing with storage space. Bright and spacious (4.72m x 5.16m) living room at the front of the house. Luxurious open kitchen equipped with Siemens built-in appliances. Dining room located at the rear with access to the spacious south-facing balcony with adjacent beautiful communal courtyard garden. Storage room for e.g. washing machine or space to add to the dining room or create extra bedroom.
Parking/storage
Underneath the complex is the parking garage with private parking and storage. The asking price includes parking space.
Balcony
On the lovely balcony you can enjoy the first rays of the sun from early spring, facing south.
VVE
The flat is part of an active owners association with a professional administrator. There is a MJOP and regulations.
Service costs
The monthly service costs amount to € 214,72 per month.
Energy label
The property has an energy label A+
Leasehold
The complex is located on leasehold land. The canon has been bought off until 16 July 2049. The application for perpetual ground lease, under the favourable conditions, has already been made by the seller.
Measurement report
The house is measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 89,40 m2, A measurement report is available.
Extra bedrooms
Through a small operation there are easily two additional bedrooms to create, ask the broker during the viewing about the possibilities.
Surroundings
The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and of course contact with the water. In short, a unique piece of Amsterdam. Within walking distance are schools, several day-care centres, many restaurants and the shopping centre Brazil. On Wednesdays, there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. The IJ offers plenty of opportunities for swimming and supping.
Accessibility
By bike, you can reach the city centre in 15 minutes and CS in 10 minutes. Good public transport connections take you to the centre, CS, Amstel or Zuid stations in a short time. By car, the Piet Hein Tunnel takes you to the A10 motorway in a few minutes. There are good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt.
Details
Energy label A+
Equipped with city heating, so gas-free
South-facing balcony
Spacious living room and open kitchen with dining room
Spacious bedroom, possibility to make three bedrooms
Parking space and storage room
Fibre glass
Possibility of mooring a boat in the immediate vicinity
Built in 2001
Acceptance in consultation
In short
A fantastic flat situated in a very beautiful and quiet location, within minutes in the heart of the city centre. Shops within walking distance and the city centre in front of the door. The joys, not the burdens of the city.
The property is spread over 2 floors. Equipped with a private entrance, on the first floor a spacious bedroom with a luxurious bathroom and on the second floor adjacent to a quiet and green courtyard garden in the popular Eastern Docklands area.
Layout ground floor
Entrance hall, staircase.
Layout first floor
Landing, luxurious bathroom with washbasin, spacious walk-in shower and washbasin cabinet. Spacious bedroom with closet and possibility to create a workplace.
Second floor
Landing with storage space. Bright and spacious (4.72m x 5.16m) living room at the front of the house. Luxurious open kitchen equipped with Siemens built-in appliances. Dining room located at the rear with access to the spacious south-facing balcony with adjacent beautiful communal courtyard garden. Storage room for e.g. washing machine or space to add to the dining room or create extra bedroom.
Parking/storage
Underneath the complex is the parking garage with private parking and storage. The asking price includes parking space.
Balcony
On the lovely balcony you can enjoy the first rays of the sun from early spring, facing south.
VVE
The flat is part of an active owners association with a professional administrator. There is a MJOP and regulations.
Service costs
The monthly service costs amount to € 214,72 per month.
Energy label
The property has an energy label A+
Leasehold
The complex is located on leasehold land. The canon has been bought off until 16 July 2049. The application for perpetual ground lease, under the favourable conditions, has already been made by the seller.
Measurement report
The house is measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 89,40 m2, A measurement report is available.
Extra bedrooms
Through a small operation there are easily two additional bedrooms to create, ask the broker during the viewing about the possibilities.
Surroundings
The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and of course contact with the water. In short, a unique piece of Amsterdam. Within walking distance are schools, several day-care centres, many restaurants and the shopping centre Brazil. On Wednesdays, there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. The IJ offers plenty of opportunities for swimming and supping.
Accessibility
By bike, you can reach the city centre in 15 minutes and CS in 10 minutes. Good public transport connections take you to the centre, CS, Amstel or Zuid stations in a short time. By car, the Piet Hein Tunnel takes you to the A10 motorway in a few minutes. There are good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt.
Details
Energy label A+
Equipped with city heating, so gas-free
South-facing balcony
Spacious living room and open kitchen with dining room
Spacious bedroom, possibility to make three bedrooms
Parking space and storage room
Fibre glass
Possibility of mooring a boat in the immediate vicinity
Built in 2001
Acceptance in consultation
In short
A fantastic flat situated in a very beautiful and quiet location, within minutes in the heart of the city centre. Shops within walking distance and the city centre in front of the door. The joys, not the burdens of the city.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.685,39
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 214,72
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
286 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
04-06-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
wonen en parkeren
Huidige bestemming
wonen en parkeren
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 214,72 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Perceelnummer
7815
Index
207
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2049-07-16
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.